Lors de la souscription d’un prêt immobilier, de nombreux documents vous seront demandés. Un dossier complet et soigné dès le départ accélère l’étude bancaire et renforce votre profil. Voici la liste, non exhaustive, des pièces à réunir.

Vos justificatifs personnels

  • Pièces d’identité en cours de validité (carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour).
  • Le contrat de mariage ou de PACS, le cas échéant.
  • Les deux derniers avis d’imposition. Le document doit être complet, avec le revenu fiscal et l’ensemble des pages. Si vous n’avez pas encore d’avis d’imposition, fournissez celui du foyer fiscal auquel vous êtes rattaché, souvent celui de vos parents.
  • Vos trois derniers bulletins de salaire, ainsi que le bulletin de décembre en votre possession. Si vous avez plusieurs bulletins de salaire sur un même mois, fournissez-les également.
  • Vos trois derniers relevés de tous les comptes bancaires que vous possédez. Un relevé irréprochable est toujours appréciable : évitez les agios, découverts et commissions d’intervention.

Selon votre statut d’occupation

  • Locataire : le bail de location et la dernière quittance de loyer.
  • Propriétaire : l’attestation de propriété notariée et la taxe foncière.
  • Hébergé à titre gratuit : une attestation sur l’honneur manuscrite sur papier libre, signée de l’hébergeant, accompagnée de sa pièce d’identité. Il faudra également un justificatif de domicile (facture EDF, téléphonie, gaz ou électricité).

Votre épargne

  • Les justificatifs de votre épargne personnelle au format PDF : comptes épargne, livret A, PEL, PEE, PEA…

En ce qui concerne votre futur bien

  • Le compromis de vente ou la promesse de vente.
  • Un DPE (diagnostic de performance énergétique) valable, avec sa date.
  • La taxe d’habitation.

Les pièces spécifiques aux médecins

Chez Medemprunt, nous demandons également des informations liées à votre statut de médecin afin de rendre votre dossier encore plus solide :

  • Le tableau de garde des 6 prochains mois.
  • Les attestations de versement de primes spécifiques (CESP, CAIM).
  • La licence de remplacement et les bordereaux justifiant ces revenus.

Vous ne savez pas par où commencer ? Nous vous remettons une liste personnalisée adaptée à votre situation et vous accompagnons dans la constitution de votre dossier.